1. 財産分与によるリスク

• 離婚時には、共同で所有しているマイホームの財産分与が行われます。
• 一方の配偶者が相当の割合のマイホームの権利を主張する場合、もう一方の配偶者は別の住居を探さなければならないかもしれません。
• 財産分与の過程で、マイホームの所有権や住居権の割り当てに関して紛争が生じる可能性があります。

2. ペアローンの共有負債

• 夫婦が共同で借り入れた住宅ローンであるペアローンは、離婚時に問題を引き起こす可能性があります。
• 離婚後、ローンの返済を一方の配偶者が負担することになるため、経済的な負担が増える可能性があります。
• また、新たな住宅ローンを組む際にも、既存のペアローンが新しい住宅ローンの審査に影響を及ぼすことがあります。

3. 名義人の滞納や破産による影響

• 離婚後、名義人である配偶者が住宅ローンの滞納や破産を経験した場合、マイホームに重大な影響を及ぼす可能性があります。
• 滞納により差し押さえの手続きが行われたり、破産手続きによりマイホームが競売にかけられるリスクが生じることがあります。
• 名義人ではない妻子が居住している場合、強制立ち退きということもあり得ます

4. 慎重な法的アドバイスの必要性

• マイホーム所有者が離婚を検討する際には、慎重な法的アドバイスを受けることが重要です。
• 弁護士と協力して、財産分与や住居権の確保、ペアローンの解決策、名義人の滞納や破産に対する対策などを検討することが必要です。